Vita-Sana Seniorenresidenz Großgmain in Salzburg
Ihre Vita-Sana Residenz nahe Salzburg!
Die Seniorenresidenz Großgmain besteht aus 2 Häusern - Haus A mit 36 Wohneinheiten und Haus B mit 24 Wohneinheiten - mit Wohnungen von rund 45 m² bis 120 m² seniorengerechter Wohnfläche.
Eckpunkte:
- Exklusive Wohnungen mit Balkon bzw. Terrasse, Gartenanteil sowie ein Parkplatz sind inkludiert
- Traumhafter Standort mitten in der Natur und doch im Nahbereich der Mozartstadt Salzburg
- Garantierte Gesundheitsversorgung
- Gastronomie mit eigener Küche (kein Catering oder „Essen auf Rädern“)
- Bibliothek, Naturteich, innovative Einrichtungen und viele Freizeitangebote und Naturpark
- Kreativbereich
- Grundleistungspaket wird durch die ansässigen Mitarbeiter der Verwaltungsgesellschaft garantiert
- Wahlleistungspaket durch in der Anlage vorhandene Dienstleister
- Die Betreuungs-, Pflege- und Gesundheitsleistungen werden durch einen mobilen Betreuungsdienstleister mit Stützpunkt in der Anlage erfüllt
Nutzungskonzept:
- Haus A mit 36 Wohneinheiten
- Haus B mit 24 Wohneinheiten
- Wohnungen von rund 45 m² bis 120 m² Wohnfläche.
- Seniorengerecht geplant, in nachhaltiger, ökologischer Niedrigenergiebauweise errichtet
- Jedes Appartement ist über einen Aufzug, auch mittels Rollstuhl barrierefrei und bequem erreichbar
- Wohneinheiten sind laut Planung für 1 bis 2 Personen
- Angeschlossenes Restaurant/Cafe, Kommunikations- Therapie- und Freizeiträume
- Offener Wohn-Essbereich und offene Küche
- Der Schlafraum ist für ein Einzelbett sowie auch für ein Doppelbett ausgelegt
- Bad mit großzügiger Dusche, WC und Handwaschbecken in seniorengerechter Planung
- Jede Wohnung hat eine überdachte Loggia und zusätzlich einen Balkon oder Terrasse
Wohnungen in der Seniorenresidenz Großgmain
Wohnungen im Haus A - Zahlen & Daten
| Top Nr. | Bez. | Ausrichtung | Wohnnutzfläche mit Loggia* in m² | Kellerabteil in m² | Grundriss (PDF) |
|---|---|---|---|---|---|
| A1 | E1 | SO | 47,76 | 3,45 |  |
| A2 | E2 | SO | 47,35 | 3,35 | |
| A3 | E3 | SO | 47,35 | 3,35 | |
| A4 | E4 | SO | 47,35 | 3,35 | |
| A5 | E5 | SO | 47,48 | 3,35 | |
| A6 | E6 | SO | 47,71 | 3,50 | |
| A7 | E7 | NW | 47,71 | 3,05 | |
| A8 | E8 | NW | 47,48 | 3,05 | |
| A9 | E9 | NW | 47,35 | 3,05 | |
| A10 | E10 | NW | 47,35 | 3,05 | |
| A11 | E11 | NW | 47,35 | 3,05 | |
| A12 | E12 | NW | 47,76 | 3,14 | |
| A13 | O1 | SO | 47,76 | 3,14 | |
| A14 | O2 | SO | 47,35 | 3,05 | |
| A15 | O3 | SO | 47,35 | 3,05 | |
| A16 | O4 | SO | 47,35 | 3,05 | |
| A17 | O5 | SO | 47,35 | 3,05 | |
| A18 | O6 | SO | 47,74 | 3,05 | |
| A19 | O7 | NW | 47,74 | 3,05 | |
| A20 | O8 | NW | 47,35 | 3,05 | |
| A21 | O9 | NW | 47,35 | 3,05 | |
| A22 | O10 | NW | 47,35 | 3,05 | |
| A23 | O11 | NW | 47,35 | 3,05 | |
| A24 | O12 | NW | 47,76 | 3,14 | |
| A25 | D1 | SO | 51,93 | 3,14 | |
| A26 | D2 | SO | 51,60 | 3,05 | |
| A27 | D3 | SO | 51,60 | 3,05 | |
| A28 | D4 | SO | 51,60 | 3,05 | |
| A29 | D5 | SO | 51,60 | 3,05 | |
| A30 | D6 | SO | 52,07 | 3,05 | |
| A31 | D7 | NW | 52,04 | 3,35 | |
| A32 | D8 | NW | 51,60 | 3,35 | |
| A33 | D9 | NW | 51,60 | 3,35 | |
| A34 | D10 | NW | 51,60 | 3,35 | |
| A35 | D11 | NW | 51,60 | 3,35 | |
| A36 | D12 | NW | 51,93 | 3,45 | |
Geschosszuordnung: A1-A12 = Erdgeschoss | A13-A24 = Obergeschoss | A25-A36 = Dachgeschoss
Balkon, Terrasse: A1-A24 = ca. 5,75 m² | A25-A36 = ca. 11,01 m²
*Wohnnutzfläche mit Loggia lt. Nutzwert!
Wohnungen im Haus B - Zahlen & Daten
| Top Nr. | Bez. | Ausrichtung | Wohnnutzfläche mit Loggia* in m² | Kellerabteil in m² | Grundriss (PDF) |
|---|---|---|---|---|---|
| B7 | U1 | SW | 56,86 | 3,14 | |
| B1 | U2 | SW | 48,24 | 3,05 | |
| B2 | U3 | SW | 50,11 | 3,05 | |
| B3 | U4 | SW | 50,84 | 3,05 | |
| B4 | U5 | SW | 50,36 | 3,05 | |
| B5 | U6 | SW | 50,11 | 3,05 | |
| B6 | U7 | SW | 47,54 | 3,14 | |
| B14 | U8 | SW | 57,01 | 3,05 | |
| B8 | E1 | SW | 117,89 | 3,05 | |
| B9 | E2 | SW | 49,88 | 3,05 | |
| B10 | E3 | SW | 49,88 | 3,05 | |
| B11 | E4 | SW | 49,88 | 3,14 | |
| B12 | E5 | SW | 49,88 | 3,14 | |
| B13 | E6 | SW | 117,89 | 3,05 | |
| B15 | D1 | SW | 120,01 | 3,00 | |
| B16 | O1 | SW | 117,91 | 3,05 | |
| B17 | O2 | SW | 49,88 | 3,05 | |
| B18 | O3 | SW | 49,86 | 3,05 | |
| B19 | O4 | SW | 49,86 | 3,05 | |
| B20 | O5 | SW | 49,86 | 3,00 | |
| B21 | O6 | SW | 117,91 | 3,00 | |
| B22 | D4 | SW | 120,20 | 3,01 | |
| B23 | D2 | SW | 93,10 | 3,00 | |
| B24 | D3 | SW | 93,09 | 3,00 | |
Geschosszuordnung: B1-B7, B14 = Untergeschoss | B8-B13 = Erdgeschoss | B15, B22-B24 = Dachgeschoss | B16-B21 = Obergeschoss
Balkon, Terrasse: B1-B7, B9-B12, B14, B17-B20 = ca. 5,76 m² | B8, B13, B16, B21 = ca. 11,77 m² | B15, B22-B24 = ca. 13,00 m²
*Wohnnutzfläche mit Loggia lt. Nutzwert!
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Download Pläne Haus A
Exposé anfordern
Detaillierte Informationen zu der Seniorenresidenz Großgmain finden Sie in unserem Exposé.
Bitte senden Sie uns am Seitenende das Anfrageformular - wir übermitteln Ihnen das Exposé so rasch als möglich!
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Besonders häufige Fragen
Auf die Frage klicken um die Antwort zu lesen!
- Was ist die Vita-Sana Residenz Großgmain?
-
Die Vita-Sana Residenz Großgmain ist eine moderne Wohnanlage für Senioren, die selbstständig wohnen möchten, gleichzeitig aber die Sicherheit einer bedarfsgerechten Betreuung und Pflege genießen wollen.
- Für wen ist die Vita-Sana Residenz geeignet?
- Unsere Residenz richtet sich vor allem an Menschen ab 60 Jahren, die komfortabel, sicher und selbstbestimmt wohnen möchten. Auch Personen mit Pflegebedarf sind herzlich willkommen.
- Kann ich auch bei höherem Pflegebedarf in meiner Wohnung bleiben?
- Ja. Ein wesentliches Merkmal unseres Konzeptes ist, dass Bewohner auch bei steigendem Pflegebedarf in ihrer vertrauten Wohnung bleiben können. Pflegeleistungen sind bis hin zur 24-Stunden-Betreuung möglich.
- Welche Wohnungsgrößen stehen zur Verfügung?
- Die Wohnungen haben je nach Bedarf Größen zwischen ca. 45 m² und 120 m² und verfügen über Balkon oder Terrasse.
- Sind die Wohnungen barrierefrei?
- Ja. Alle Wohnungen und Gemeinschaftsbereiche sind vollständig barrierefrei und seniorengerecht gestaltet.
- Welche Leistungen sind im Grundleistungspaket enthalten?
-
Das Grundleistungspaket umfasst unter anderem:
- Beratung und Unterstützung im Alltag
- Organisation von Dienstleistungen
- Hausmeisterservice
- Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen
- Freizeit- und Kulturangebote
- Unterstützung bei Behördenwegen
- Notrufvorbereitung und Sicherheitsleistungen
- Pflege- und Betreuungskoordination
- Welche zusätzlichen Leistungen können gebucht werden?
-
Je nach Bedarf können zahlreiche Wahlleistungen in Anspruch genommen werden:
- Wohnungsreinigung
- Wäscheservice
- Essensservice
- Einkaufsservice
- Fahr- und Begleitdienste
- Pflegeleistungen
- Hilfe im Haushalt
- Unterstützung bei Krankheit oder Krankenhausaufenthalt
- Gibt es eine Notrufmöglichkeit?
- Ja. Die Wohnungen sind technisch auf Notrufsysteme vorbereitet, sodass im Bedarfsfall rasch Hilfe organisiert werden kann.
- Muss ich Pflegeleistungen verpflichtend in Anspruch nehmen?
- ein. Sie entscheiden selbst, welche Leistungen Sie nutzen möchten. Unser Motto lautet: „So viel Selbstständigkeit wie möglich – Hilfe, wenn notwendig.“
- Können auch Ehepaare oder Lebenspartner einziehen?
- Ja. Viele Wohnungen sind für zwei Personen ausgelegt und bieten ausreichend Platz für Paare.
- Gibt es Gemeinschaftsräume und Freizeitangebote?
- Ja. Den Bewohnern stehen verschiedene Gemeinschaftsbereiche, eine Bibliothek, Veranstaltungsräume, Kreativbereiche sowie zahlreiche Freizeitangebote zur Verfügung.
- Wie wird Vereinsamung verhindert?
- Durch unseren Bewohnerverein, gemeinsame Aktivitäten, Veranstaltungen, Ausflüge und zahlreiche Begegnungsmöglichkeiten fördern wir aktiv das soziale Miteinander.
- Gibt es ein Restaurant oder Verpflegungsmöglichkeiten?
- Ja. Direkt bei der Anlage befindet sich ein Gastronomiebetrieb mit eigener Küche. Zusätzlich können verschiedene Verpflegungsleistungen individuell gebucht werden.
- Kann ich meine Haustiere mitbringen?
- Grundsätzlich prüfen wir individuelle Lösungen. Bitte sprechen Sie uns direkt an, damit wir gemeinsam die Möglichkeiten besprechen können.
- Wie erfolgt die medizinische Versorgung?
- Die Betreuung und Pflege erfolgt durch einen mobilen Pflegedienst mit Stützpunkt in der Anlage. Dadurch kann rasch und flexibel auf individuelle Bedürfnisse reagiert werden.
- Gibt es Parkplätze?
- Ja. Zu den Wohnungen gehören Parkmöglichkeiten für Bewohner und Besucher.
- Wo befindet sich die Residenz?
- Die Vita-Sana Residenz liegt in Großgmain bei Salzburg in einer besonders ruhigen Naturlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Stadt Salzburg.
- Wie hoch sind die monatlichen Kosten?
- Die Kosten richten sich nach Wohnungsgröße und den gewünschten Zusatzleistungen. Gerne erstellen wir ein individuelles Angebot.
- Gibt es Wartezeiten für eine Wohnung?
- Die Verfügbarkeit kann variieren. Eine frühzeitige Anfrage wird empfohlen.
- Kann ich die Residenz besichtigen?
- Ja. Wir laden Interessenten und Angehörige gerne zu einer persönlichen Besichtigung ein. Dabei beantworten wir alle Fragen und zeigen Ihnen die Wohnanlage sowie die verfügbaren Wohnungen.
Besonders häufige Fragen von Angehörigen
Auf die Frage klicken um die Antwort zu lesen!
- Ist meine Mutter oder mein Vater auch bei zunehmendem Pflegebedarf abgesichert?
-
Ja, genau dafür wurde das Vita-Sana-Konzept entwickelt. Bewohner können in ihrer vertrauten Umgebung bleiben und die benötigte Unterstützung schrittweise erweitern.
- Wer hilft im Notfall?
- Durch das Notrufsystem und den mobilen Pflegedienst kann rasch Unterstützung organisiert werden.
- Muss später ein Umzug ins Pflegeheim erfolgen?
- In vielen Fällen nicht. Das Ziel des Vita-Sana-Konzeptes ist es, den Bewohnern ein dauerhaftes Zuhause in allen Pflegestufen zu ermöglichen.
Kulinarische Verwöhnung
Gasthaus & Vinothek Häfei in Großgmain
Das Gasthaus Vinothek Häfei liegt im Großgmainer Ortsteil Hinterreit und wartet seinen Gästen mit gutbürgerlicher Salzburger Schmankerlküche auf.
Im Sommer können Sie die große Sommerterasse mit Spezialitäten vom Holzofengrill genießen. Im Winter lädt die Vinothek mit ausgesuchten österreichischen Weinen zum Gustieren ein.
Nahversorgung
Warenlieferungen für die Seniorenresidenz Großgmain erfolgen direkt durch den örtlichen Nahversorger.
Betreuung mit Vita-Care 24h gemeinnützige GmbH
Soviel Selbständigkeit wie möglich - Hilfe, da wo sie gebraucht wird
Die notwendige gesundheitliche Betreuung und Pflege, sofern sie von den BewohnerInnen angefordert wird, wird durch die Hauskrankenpflege Salzburg in der „Vita-Sana Residenz“ im Rahmen der angebotenen Leistungspakete gewährleistet.
Durch das flexible Betreuungsangebot kann auch rasch auf sich wandelnde Hilfsbedarfslagen der BewohnerInnen reagiert werden. Die Spannweite der Betreuungsleistungen reicht von einfachen handwerklichen Hilfen bis zur Pflege in allen Pflegestufen. Eine breite Palette von frei wählbaren Dienstleistungen rundet das Angebot ab.
Kontakt & Anfrage
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Firmenanschrift
Vita-Sana Residenz GmbH
Tumpenweg 430
5084 Großgmain
E-Mail: office@vita-sana-real.com
Tel.: +43 4245 64989
Fax: +43 4245 6498913
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